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こんにちは奥田将視です。
本日は、恒例のコラムと無料プレゼント情報に
ついてお知らせいたします。
●●コラム 負債についての対応方法
前号までに、負債は、借金、家やマンション、
車、現金、パチンコ、ソープ代、パソコン、iPhoneなどとお伝えしました。
今号は、
それらの負債についての対応方法についてお話しします。
借金に関しては言わずもがなです。
もしある場合は、
金利の高いものから返していきましょう。
問題は、
家やマンションのローンや車の購入です。
家やマンションの購入は、
日本人なら資産と思い、購入します。
でも、家やマンションは値上がりするのなら、
投資になりますが、
ほとんどの場合は値下がりします。
車も社会的にはステイタスの一つですので、
いい車を乗りたいと思います。
でも、
車も年々に価値が下がっていくので、
負債となります。
車はどうしても欲しい場合は、
ビジネスで儲けたお金でキャッシュで買うことです。
税金対策となるので、負債度が軽減します。
家の場合は、
さすがになかなかキャッシュで買うことは無理なので、
駅前の便利なマンションなどいつでも売れる、
または値上がりを期待できるマンションをローンで買います。
そのマンションにずっと住んでもいいですし、
飽きたら売ってもいいでしょう。
また、
人に貸して賃貸マンションで運用してもいいでしょう。
私の場合は、
駅前のマンションを買いました。
値上がりしていますし、
賃貸もできます。
人気物件なのでいつでも売れます。
今、悩んでいるのは、
パソコンやiPhoneが負債だということです。
確かに、
今のパソコンやiPhoneが使えないことはないですが、
新しいのが欲しいのは事実です。
この辺をどう扱うかが今、
悩んでいるところです。
負債ではなく、資産に投資して、
莫大な資産を構築したいと考えております。
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奥田将視
